Località Fonte Nuova/Mentana, in posizione collinare, ma comunque facilmente raggiungibile dal centro di Roma in circa 35 minuti in auto, abbiamo il piacere di proporre in vendita interessante villa di campagna indipendente, con magnifico panorama immerso nel verde.
La proprietà si raggiunge tramite una piccola strada sterrata e comprende una villa di 150 mq circa disposti su due livelli ed un appezzamento di terreno di 5000 mq circa con 70 piante di ulivo.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato 3 anni fa con rifiniture di pregio ed è così composto:
Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un ampio salone con camino, una sala da pranzo, una cucina e bagno e giardino.
Il primo piano è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, inoltre è presente una scala esterna che rende l'immobile divisibile per due nuclei familiari.

Infine a livello del giardino si trova un locale cantina 

La villa ha accesso da una strada privata e si trova in una via all'interno del parco Trentani e dista circa 850 mt dalla via Nomentana, offrendo così privacy e tranquillità.

Indice di prestazione energetica G 75,95 kWh/m² anno

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale