In posizione strategica adiacente svincolo autostradale A/24 e al GRA all'interno di un piccolo centro commerciale con diverse attivitá giá esistenti, proponiamo in locazione locale commerciale accatastato C/1 recentemente e completamente ristrutturato. Il negozio é posto al primo piano, accessibile anche da rampa, si sviluppa sull'angolo e vanta di 5 vetrine dotate di serrande motorizzate ed é cosí composto: ampia ed elegante area accoglienza/ingresso, grande sala doppia luminosa ed eventualmente divisibile ideale per riunioni o corsi, ulteriore sala con vetrina con possibilitá di proprio ingresso ideale per la suddivisione in piú studi, ulteriore sala posta in posizione riservata, zona servizi con bagni e ripostiglio. L'immobile si presta a diversi utilizzi, grazie all'ottimo stato manutentivo ed alla possibiltá di diversi ingressi che lo rendono una soluzione versatile e modulabile, inoltre confina con altro locale commerciale di ampia metratura (270 MQ circa) che puó essere eventualmente unito. Entrambi sono liberi e disponibili da subito. No condominio. Possibilitá canna fumaria. La zona di ubicazione si trova nei pressi del Tecnopolo Tiburtino centro di eccellenze tecnologiche che vanta al suo interno oltre 150 aziende all'avanguardia oltre a societá come Amazon e Aruba.

Indice di prestazione energetica G 170,15 kWh/m² anno

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.