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Descrizione

All'interno di riservato comprensorio residenziale, caratterizzato da curate aree verdi condominiali, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di generosa metratura. L'immobile è posto al secondo piano di uno stabile di quattro piani complessivi, inserito in un contesto estremamente tranquillo e silenzioso. La proprietà si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita. La zona giorno è composta da un comodo ingresso, un luminoso salone e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti principali hanno accesso diretto all'ampio terrazzo perimetrale angolare che vanta un'ottima esposizione e un affaccio libero nel verde del comprensorio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, che ospita due ampie camere da letto matrimoniali con accesso al terrazzo e un servizio finestrato. L'unità immobiliare gode di una doppia esposizione, si presenta da ristrutturare, offrendo all'acquirente la massima flessibilità nella ridistribuzione degli spazi interni con la possibilità di ottimizzare gli ambienti ed è libero da subito. Completa la proprietà un posto auto coperto situato all'interno del garage condominiale, al quale si accede tramite cancello carrabile automatizzato.
L'immobile è situato in una posizione strategica all'interno del quartiere Settecamini, ottimamente collegata sia con il centro della città che con le principali arterie stradali. La vicinanza alla Via Tiburtina consente un rapido raggiungimento del Grande Raccordo Anulare (GRA) e del casello dell'autostrada A24, rendendo gli spostamenti estremamente agevoli.


Indice di prestazione energetica E 8,15 kWh/m² anno


Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Caratteristiche specifiche

  • RIFERIMENTO ANNUNCIO
    41A/26 - 05/05/2026
  • CONTRATTO
    Vendita
  • TIPOLOGIA
    Appartamento
  • SUPERFICIE
    112 m²
  • LOCALI
    1 Ingresso/i, Salone, Cucina,2 Camere,1 Bagni,1 Terrazzi,
  • PIANO
    2° - con Ascensore
  • POSTI AUTO
    Posto Auto mq 0
  • DISPONIBILITÀ
    Libero
  • TIPO PROPRIETÀ
    media

Posizione

Via Popilia , 00131.
Roma, Lazio
Settecamini

Settecamini

da ristrutturare
Cod. Rif. 41A/26
  • image

    112 m2

    superficie

  • image

    3

    Locali

  • image

    1

    bagni

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    2°

    Piano

  • image

    23 foto

€ 179.000,00
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