Descrizione

All’interno di un’affascinante palazzina d'epoca in stile Barocchetto Romano caratterizzata da iconiche linee architettoniche che ospita pochissime unità abitative, garantendo massima privacy e tranquillità, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al secondo piano alto, caratterizzato da una straordinaria tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni ambiente durante tutta la giornata. L'immobile si presenta in buono stato interno così composto: accogliente ingresso che introduce nel luminoso soggiorno valorizzato da parete curva con triple finestre che offrono una ampia visuale, cucina separata, generosa camera da letto matrimoniale, comoda cameretta perfetta come seconda stanza o studio privato con accesso al balcone e bagno.

Completa la proprietà una cantina.

Gli interni, grazie alle ampie finestre offrono ambienti luminosi, soffitti alti e il fascino delle linee curve d'epoca. Una soluzione unica, pronta per essere abitata, ideale per chi cerca una casa ricca di luce e personalità.

Disponibilità di vari tagli.

Situato in un tratto strategico e residenziale di Via Nomentana, a brevissima distanza dall'accesso del Grande Raccordo Anulare (Uscita 11). La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto riservato lontano dal caos del centro, ma desidera al contempo raccordarsi rapidamente con i principali nodi di scambio della città e con le aree commerciali limitrofe di Talenti e della Centrale del Latte.


Indice di prestazione energetica G 75,95 kWh/m² anno


Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Caratteristiche specifiche

  • RIFERIMENTO ANNUNCIO
    57A/26 - 01/07/2026
  • CONTRATTO
    Vendita
  • TIPOLOGIA
    Appartamento
  • SUPERFICIE
    85 m²
  • LOCALI
    1 Ingresso/i, Soggiorno, Cucina,1 Camere,1 Camerette,1 Bagni,1 Balconi, Cantina,
  • PIANO
  • POSTI AUTO
    mq 0
  • DISPONIBILITÀ
    Libero
  • TIPO PROPRIETÀ
    Signorile

Posizione

Via Nomentana , 00137.
Roma, Lazio
Sant'Alessandro

Sant'Alessandro

Buono
Cod. Rif. 57A/26
  • image

    85 m2

    superficie

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    3

    Locali

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    1

    bagni

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    Piano

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    15 foto

€ 170.000,00