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Descrizione

In una delle zone più dinamiche, strategiche e commerciali di Tor Lupara, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale (categoria catastale C/1) di 66 mq calpestabili, situato in una posizione ad altissima visibilità anche pedonale.
Il locale si trova inserito in un contesto commerciale vivace.
Caratteristiche Principali:
Superficie: 66 mq calpestabili, attualmente configurati come un ambiente unico, facilmente divisibile o rimodulabile grazie alla doppia vetrina.
Altezza soffitti: Ben 3,53 metri, che donano grande respiro e volume agli ambienti.
Vetrine: 2 ampie vetrine su strada, ideali per la massima esposizione.
Servizi: Dotato di comodo bagno e antibagno.
Stato interno: In ottime condizioni generali, pronto per essere personalizzato ed utilizzato fin da subito senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione.
Spese e Gestione:
Spese condominiali: Molto contenute, circa € 40/mese.
Ideale per:
Grazie alla versatilità della pianta e all'altezza dei soffitti, l'immobile si presta perfettamente a molteplici tipologie di attività.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca visibilità, centralità e un immobile pronto all'uso.
Per informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattaci.

Indice di prestazione energetica G 75,95 kWh/m² anno


Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Caratteristiche specifiche

  • RIFERIMENTO ANNUNCIO
    51A/26 - 15/06/2026
  • CONTRATTO
    Vendita
  • TIPOLOGIA
    Locale commerciale
  • SUPERFICIE
    76 m²
  • LOCALI
    Salone,1 Bagni,
  • PIANO
    Terra
  • POSTI AUTO
    mq 0
  • DISPONIBILITÀ
    Libero
  • TIPO PROPRIETÀ
    media

Posizione

Piazza Caduti Di Nassiria , 00013.
Fonte Nuova, Lazio
Tor Lupara

Tor Lupara

Ottimo
Cod. Rif. 51A/26
  • image

    76 m2

    superficie

  • image

    1

    Locali

  • image

    1

    bagni

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    Terra

    Piano

  • image

    12 foto

€ 129.000,00
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