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Descrizione

Bilocale in Cortina con Box e Posto Auto

​Via Venezia (Traversa Via Tiberina), in contesto residenziale, proponiamo in vendita un rifinitissimo bilocale (civile abitazione A/2) situato al primo piano di una palazzina in cortina. L'immobile è in perfetto stato manutentivo, curato in ogni minimo dettaglio e valorizzato da arredi realizzati su misura che ne ottimizzano ogni spazio.
​Composizione Interna:
L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfettamente organizzato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale e un servizio. Completa la zona giorno un balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.
​Pertinenze Esclusive:
La proprietà è completata da un comodo box auto di circa 20 mq e da un posto auto esterno riservato.
​Dotazioni e Finiture:
​Impianto di condizionamento aria presente,
​Riscaldamento Termoautonomo,
​Infissi in Legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico,
 Grate di sicurezza a tutte le finestre, serrande e zanzariere installate,
​Tende da sole sul balcone per la massima privacy e protezione.
​Logistica e Potenzialità:
La comodità estrema della vicinanza a Via Tiberina e al casello autostradale A1 rende gli spostamenti rapidi e agevoli.
​Abitabile da subito: Non sono necessari interventi di ristrutturazione.
​Rendita garantita: Data la tipologia e la posizione, l'immobile rappresenta un'opportunità eccellente come investimento locativo.


Indice di prestazione energetica G 175,95 kWh/m² anno


Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Caratteristiche specifiche

  • RIFERIMENTO ANNUNCIO
    24A/26 - 01/04/2026
  • CONTRATTO
    Vendita
  • TIPOLOGIA
    Appartamento
  • SUPERFICIE
    62 m²
  • LOCALI
    1 Ingresso/i, Soggiorno, Cucina,1 Camere,1 Bagni,1 Balconi,
  • PIANO
    1° - con Ascensore
  • POSTI AUTO
    Posto Auto Box Auto mq 20
  • DISPONIBILITÀ
    Libero
  • TIPO PROPRIETÀ
    Media signorile

Posizione

Via Venezia , 00065.
Fiano Romano, Lazio
Fiano Romano

Fiano Romano

Ottime
Cod. Rif. 24A/26
  • image

    62 m2

    superficie

  • image

    2

    Locali

  • image

    1

    bagni

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    1°

    Piano

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    19 foto

€ 129.000,00
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